Главная / Советы юриста /
Покупка автомобиля: подводные камни договора купли-продажи
Содержание статьи
С октября прошлого года купля-продажа автомобилей производится по новым правилам. По сравнению со старой процедурой алгоритм сделки не изменился. Законодатели постарались устранить некоторые бюрократические препоны.
Однако засилье «серых» и «черных» рыночных схем привело к тому, что ни продавцы, ни покупатели не заинтересованы во взаимовыгодных сделках: продавец пытается обмануть покупателя, а покупатель – продавца. К тому же, неистребимая бюрократия пытается получить свой куш на таких сделках. В итоге купля-продажа часто становится весьма сложной процедурой, при которой вероятны потери и денег, и времени.
Относительно недавно популярным способом оформления автомобиля была генеральная доверенность. Теперь стало возможным продавать авто без снятия с учета, поэтому более выгоден договор купли-продажи. Заметим, что доверенность в принципе имеет немало недостатков, поэтому, если вдруг владелец машины настаивает на продаже без договора, стоит весьма осторожно рассматривать такое предложение.
В законе не содержится четкой регламентации самой сделки. По сути, покупатель заявляет об обязательствах оплатить указанную в договоре стоимость машины, а продавец - передать авто покупателю. Заверение договора у нотариуса не нужно, однако некоторые автовладельцы все же пользуются услугами юристов.
Алгоритм купли-продажи
Чтобы сделка прошла без проволочек, сначала убедитесь, что в паспорте автомобиля есть свободное место. Если нет, то чтобы не возникло сложностей при регистрации автомобиля, надо еще до оформления договора получить новый паспорт. Если же вы выступаете как покупатель, то сразу «забронируйте» место в паспорте.Порядок заполнения паспорта транспортного средства при купле-продаже авто
В паспорте автомобиля 6 пунктов.В первую графу вносится такая информация:
- владелец автомобиля (ФИО.);
- прописка покупателя;
- дата продажи (или передачи) машины;
- документ, подтверждающий право на владение машиной;
- подпись предыдущего хозяина (или печать юридического лица), продавца;
- подпись (или печать юрлица) нового владельца.
Ранее обязанность снимать авто с учета хоть каким-то образом обеспечивала юридическую чистоту покупаемого товара. Авто нельзя было снять с учета, если с ним что-то было не так. Сейчас все проблемы (начиная растаможкой и заканчивая запрещенными модификациями) ложатся на покупателя, и он может не узнать о них, пока не поставит свою новую машину на учет.
После заполнения паспорта транспортного средства заполняются пункты договора.
Заполнение договора
Заполняйте все строки в бланке. Если строка не заполнена, ставьте прочерк, если несколько пустых строк, то ставьте «Z», чтобы исключить возможность что-то позже дописать в документе.Договор купли-продажи автомобиля - Образец для заполнения
Слева вверху ставится название места, где заключается договор, справа вверху - дата заключения. Во второй строчке ставятся ФИО продавца, в четвертой – покупателя.
П.1.1. Самый важный. В нем указываются все данные машины. Рекомендуется описать все очень подробно, включая государственный знак данные регистрации.
П.2.1. Цена автомобиля (число и пропись).
П.3.1. Ставится период времени, которое может пройти до того, как продавец передаст машину покупателю в собственность после произведенной оплаты.
П.4.1. Адрес места передачи машины. Пункт непринципиальный, поэтому можно поставить прочерк.
П.4.2. Перечисляется все, что покупатель получает вместе с машиной: документы, дополнительное оборудование, инструменты. Имеется риск, что обещанные многочисленные запчасти могут не поступить к новому владельцу.
Последним в договоре следует П.6. Здесь указывается информация об участниках сделки.
Не мешает подстраховаться
Юристы советуют заключать договор при двух свидетелях. При возникновении проблем они смогут подтвердить либо опровергнуть, к примеру, факт передачи или не передачи денег.При передаче денег желательно взять у продавца расписку. Обратите внимание - в расписке сумма должна совпадать с суммой полной стоимости машины. Продавец может просить указать меньшую стоимость, чтобы платить меньше налогов. Если вы на это согласитесь, у вас появится риск добавить в будущем проблем. Отметим, что если в судебном порядке обжаловать договор, то автомобиль может возвратиться прежнему владельцу. Тогда продавец возмещает покупателю ущерб. Встречаются случаи, когда уже после покупки покупатель обнаруживает недоукомплектование автомобиля. Он предъявляет претензии продавцу, и тот соглашается возвратить оплаченную сумму, но возвращает лишь то, что было указано в расписке, где покупатель по доброте душевной согласился поставить меньшую сумму сделки.
Вообще, если вы не совсем доверяете продавцу, то лучше нотариально заверить договор или же подписывать его при посреднике.
И не забывайте: если окажется, что машина в розыске, вы рискуете заполучить множество проблем. Поэтому лучший порядок при оформлении сделки такой: продавец сначала снимает свою машину с учета, затем покупатель ставит.
О чем еще не стоит забывать при оформлении сделки
В договоре стоит описать ответственность каждой стороны в случае, если у автомобиля обнаружатся недостатки, а также описать ответственность продавца в случае недостоверной информации.Заключить договор можно с физическим лицом и с компанией. Если договор подписывается с юридическим лицом, то надо проследить, чтобы в тексте указывался официальный, реально существующий дилер, которого всегда можно было бы найти.
Следует обязательно удостовериться, что в тексте заключаемого договора отсутствует фраза: автомобиль «предназначен для предпринимательской деятельности». Проворный продавец включает ее, чтобы не отвечать по Закону «О защите прав потребителей», потому что данный закон строг к продавцу. А если по договору следует, что машина покупается не для личных нужд, а, к примеру, для перевозки товара в магазин, то данный закон уже не действует, а работает Гражданский кодекс. ГК предусматривает для продавца совершенно ничтожные санкции.
Внимательно читайте все документы и не ставьте подпись под актом осмотра автомобиля, если там сказано, например, что вам продается авто безо всяких повреждений, а в реальности имеется трещина на стекле.
Если вы сгоряча все-таки подписали некорректный договор, то в ГК РФ отмечено, что сделка, не соответствующая законным либо другим правовым актам, ничтожна.
ГК и Закон «О защите прав потребителей» позволяют оспорить каверзные пункты договора в суде.
Бывает, что продавец говорит об отсутствии недостатков у автомобиля, бывшего в употреблении, несмотря на солидный возраст транспорта. Если после покупки в машине возникнут проблемы, о которых продавец не сообщил, то подавайте в суд. Соответственно Правилам продажи отдельных товаров продавец должен в письменной форме информировать покупателя о недостатках авто. Соответственно Закону «О защите прав потребителей» продавец предоставляет информацию о прошлых и о возможных будущих неисправностях товара.
Прохождение регистрации после оформления сделки
Регистрация начинается осмотром диагностической карты - документа, который подтверждает прохождение техосмотра. И при покупке, и при продаже карта действительна в течение указанного срока, причем независимо от того, кто владелец.Если срок еще не истек, с помощью карты нетрудно приобрести полис страхования гражданской ответственности владельцев транспорта.
Если же после покупки автомобиля карта выявится просроченной, то новый владелец вынужден будет сам проходить осмотр. Иначе у него просто не получится оформить машину на себя.
После техосмотра собственник автомобиля сможет купить страховой полис и продолжить регистрацию в ГИБДД.
Транспортное средство нужно зарегистрировать за 10 дней.
Если сделка проведена, то продавец до 30-го апреля должен предоставить налоговым органам декларацию о доходах.
Смежные договоры купли-продажи:
Договор купли-продажи транспортных средств
Договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата)