Договор лизинга

Договор лизинга заключается между двумя участниками соглашения: арендодателем (в контексте сделки – лизингодатель) и арендатором (в контексте сделки – лизингополучатель). Условия данного документа предполагают покупку первой стороной в собственность какого-то конкретного имущества и его дальнейшей передачи арендатору во временное владение за оговоренное вознаграждение (арендную плату).

Важен тот факт, что первая сторона неответственна за выбор предмета сделки, а также его продавца. При этом в документе может предусматриваться, что определение продавца и покупаемого имущества ложится на плечи лизингодателя. По отношению к соглашению этой категории являются актуальными общие правила договора аренды, если другое не определено Гражданским Кодексом России касательно этого соглашения (625 ст. ГК РФ). В качестве участников могут выступать как физлица, так и юрлица.

Помимо того, что лизингополучатель получает предмет договора во временное пользование, он также может получить на него права собственности. Данный момент должен в обязательном порядке оговариваться в документе. Обуславливается это тем, что сделкой может подразумеваться формальная аренда имущества, либо же аренда имущества с последующим переходом права собственности на него арендатору.

В качестве предмета договора лизинга могут выступать транспортные средства, объекты недвижимости, оборудование, предприятия, а также иные имущественные комплексы и пр. При этом предметом сделки не могут выступать земельные участки, природные объекты и запрещенное для свободного оборота имущество, по отношению к которому ФЗ предусматривается особый порядок обращения.