Договор мены

Согласно условиям договора мены, участвующие стороны должны совершить взаимный обмен определенным товаром. Также как и соглашение купли-продажи, этот документ может подразумевать использование денег. Обычно это происходит тогда, когда с одной стороны предлагается какое-либо имущество, обладающее ценностью. При этом с юридической стороны в некоторых случаях мена более актуальна и удобна (как вариант, когда одна из сторон не обладает нужной суммой денег, но у нее есть неравноценная или же равнозначная вещь, которая вызывает интерес у другой стороны).

По отношению к договору мены действует исключительное положение, которое заключается в том, что право собственности на обмениваемый товар переходит к участникам соглашения только тогда, когда обе стороны исполнят свои обязательства относительно передачи этого товара (270 ст. ГК России). Следует отметить, что договор мены является двусторонним, возмездным и консенсуальным (т.к. один из участников обязан передать в собственность другого участника определенный товар и получить в собственность от второй стороны другой товар).

Нередко соглашение подобного рода составляется при обмене недвижимости (при этом право собственности на предмет сделки подлежит обязательной госрегистрации). Среди существующих типов договоров мены следует выделить их наиболее популярные разновидности:

– Договор мены квартир;
– Договор мены акций;
– Договор мены жилплощади;
– Договор мены авто;
– Договор мены земли;
– Договор мены жилплощади на товар.