Образец. Примерный многосторонний договор аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)

                                                               Приложение
                                                к Рекомендациям о порядке
                                           распоряжения земельными долями
                                                   и имущественными паями
   
                      ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
                           АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
   
         1. По  настоящему  договору  собственники  земельных  долей,   в
    дальнейшем    именуемые    Арендодателями    ( список Арендодателей и
    реквизиты  их  свидетельств  на право собственности на земельные доли
    указаны в приложении к настоящему договору),  передают земельные доли
    ____________________________ в лице директора ______________________,
    (наименование организации)                           (Ф.И.О.)
   
    действующего      на    основании     устава,     зарегистрированного
    "___"________ 20__ г.  Nо.  __________, далее именуемому Арендатором,
    который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.
         2. Настоящий  договор  вступает  в силу с даты его регистрации в
    комитете по земельным ресурсам и землеустройству ____________________
    ________________________  района,  далее  именуемому  райкомземом,  и
    действует до "__"__________ 20__ г.  Действие договора  автоматически
    продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за
    _____________ месяцев до истечения срока его действия не  уведомит  в
    письменной   форме   другую   сторону   о   его  расторжении.  Каждый
    Арендодатель имеет право выйти из настоящего  договора,  уведомив  об
    этом  Арендатора до вышеуказанной даты.  Арендатор вправе расторгнуть
    настоящий  договор  частично  в  отношении  одного   или   нескольких
    Арендодателей,  уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное
    уведомление о расторжении договора или о выходе из него  направляется
    также и в райкомзем.
         3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
    __________________________ рублей в год.  Арендодатель имеет право на
    получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или  любой  ее
    части   в  натуре  в  соответствии  с  прейскурантом,  который  может
    прилагаться к настоящему договору и содержит наименование  товаров  и
    услуг  и  их  стоимость.  Конкретные  виды  внесения  арендной  платы
    товарами,  услугами или путем комбинированных  выплат  в  денежной  и
    натуральной  формах  определяются  дополнительными соглашениями между
    сторонами  ( примерное дополнительное соглашение  прилагается).     В
    случае  отсутствия  дополнительного  соглашения Арендатор выплачивает
    каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными  частями
    _______________________________.
      (ежемесячно, ежеквартально)
   
         4. Арендодатель   поручает,   а   Арендатор  принимает  на  себя
    обязательства перечислять налоговые и иные платежи за  землю  в  счет
    арендной платы.
         5. Размер денежных  сумм,  выплачиваемых  по  конкретным  датам,
    увеличивается   пропорционально  росту  минимального  размера  оплаты
    труда.  При  изменении   налоговых   и   иных   платежей   за   землю
    соответственно изменяется размер арендной платы.
         6. Отношения,  возникающие  в  связи  с   настоящим   договором,
    регулируются законодательством Российской Федерации.
         7. Арендатор имеет право  осуществлять  от  имени  Арендодателей
    действия  по выделению в натуре земельного участка,  соответствующего
    арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок
    будет  принадлежать  на  праве  общей  собственности  Арендодателям и
    другим участникам общей собственности и что земельная  доля  в  таком
    участке может измениться по площади и другим характеристикам,  но при
    этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
         8. Арендатор     вправе    использовать    земельный    участок,
    соответствующий   арендованным   им   земельным   долям,   только   в
    сельскохозяйственных  целях  и не имеет права продавать,  закладывать
    или отчуждать иным образом указанные земельный участок или  земельные
    доли.  После  прекращения  действия  настоящего  договора  все права,
    относящиеся  к  земельным  долям  и  соответствующим   им   земельным
    участкам, переходят к Арендодателям.
         9. Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих
    одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендатору, а
    второй    -    одному    из    Арендодателей    по    их     согласию
    ___________________________, который не может быть лицом, подписавшим
             (Ф.И.О.)
   
    настоящий  договор от  имени Арендатора. К  договору прилагается план
    передаваемого в аренду земельного участка.
         10. Настоящий  договор  подписан "__"________ 20__ г. в ________
    _____________________________________________________________________
                     (наименование населенного пункта и
   
    ____________________________________________________________________.
                    его административная принадлежность)
   
   
         Арендодатели                     Арендатор
   
         (по списку)                      паспорт _______________________
                                                      (серия, номер,
   
                                          _______________________________
                                                 кем и когда выдан)
   
                                          адрес _________________________
                                           (индекс, область, район, село)
   
                                          _______________________________
                                             (руководитель и реквизиты
                                               юридического лица, его
                                                 юридический адрес)
   
         Договор зарегистрирован  в  комитете  по  земельным  ресурсам  и
    землеустройству _________________ района
   
         "__"___________ 20__ г.      Регистрационный номер _____________
   
          М.П.