Договор мены жилой площади
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 10,4 кб
До сих пор актуальным остается вопрос обмены квартиры. Решать его надо, максимально учтя все потенциальные риски. Иначе предстоит длительная судебная процедура, причем, она не сможет полностью погасить моральную неустойку. Да и в материальном отношении навредит участвующим в обмене сторонам. Единственный способ противостоять этому – заключить юридически грамотный договор об обмене жилья.
В чем суть договора
При его составлении необходимо указать:
- адрес объекта;
- этажность;
- общая площадь;
- количество комнат;
- наличие балкона и лоджии.
Здесь же могут быть указаны и другие подробности, характеризующие объект недвижимости, который предстоит поменять на другое жилье.
Участник сделки должен знать, что заключение договора возможно только с лицом, имеющим законное право на объект недвижимости. Если же владельцем квартиры является несовершеннолетний или недееспособный собственник, производить обмен имеет право опекун, усыновитель или родители.
Обмен квартиры на дом
При составлении договора, в котором идет речь об обмене собственного дома на квартиру, следует учитывать такой нюанс: владелец дома по закону имеет право вместе с домом передать будущему собственнику не только землю, на которой стоит этот дом. Он может передать и участок, который прилегает к дому при условии, что на нем нет недвижимости.
И последнее: договор должен быть подписан участниками сделки и нотариусом.
Бланк договора мены жилой площади
Посмотретьвсе страницы
в галерее
Образец договора мены жилой площади (заполненный бланк)
Посмотретьвсе страницы
в галерее
Скачать Договор мены жилой площади
Скачать в .doc/.pdfДоговор мены жилой площади №
Мы, гр. , паспорт (серия, номер, выдан) , действующая(ий) за себя и по доверенности от «» г., удостоверенной нотариусом нотариальной конторы по реестру за № , за гр. , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающие по адресу: и гр. , паспорт (серия, номер, выдан) , действующая(ий) за себя и свою(его) несовершеннолетнюю(его) дочь(сына) гр. (ф.и.о., дата рождения), проживающие по адресу: , гр. , паспорт (серия, номер, выдан) , действующий(ая) с согласия гр. , (разрешение органов опеки и попечительства Управления Муниципального округа , выданного «» г. за № ), проживающие по адресу: , заключили настоящий договор мены жилой площади:
1. Гр. и гр. передают в совместную собственность гр. , гр. и гр. , принадлежащую им по праву совместной собственности квартиру № , на основании договора передачи от «» г., выданного за № , зарегистрированного в «» г. за № , свидетельства о собственности на жилище № от «» г., находящуюся по адресу: , состоящую из -х комнат, общеполезной площадью кв.м., жилой площадью кв.м., имеющую балансовую стоимость рублей. по справке № Бюро технической инвентаризации № от «» г.
2. Гр. передает гр. принадлежащую ему по праву собственности квартиру № на основании справки № от «» г., зарегистрированной от «» г. за № , свидетельства о собственности на жилище № от «» г., справки № Бюро технической инвентаризации № от «» г., находящуюся по адресу: , состоящую из комнат(ы), общеполезной площадью кв.м., жилой площадью кв.м., имеющую балансовую стоимость рублей.
3. Гр. и гр. передают гр. , принадлежащую им по праву совместной собственности, комнату(ы) размером кв.м в коммунальной квартире № , на основании договора передачи от «» г.,
выданного за № , зарегистрированного в «» г.
за № , свидетельства о собственности на жилище № от «» г. Квартира состоит из -х комнат, общеполезной площадью кв. м., в том числе жилой площадью кв.м.,
(места общего пользования находятся в совместной собственности), балансовая стоимость квартиры рублей, стоимость комнаты рублей по справке № БТИ № от «» г., находящуюся по адресу: .
4. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир и комнаты, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
5. До настоящего времени указанные квартиры и комната(ы) никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
6.Расходы по заключению договора оплачивают стороны поровну.
7. Настоящий договор составлен в экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы, а остальные выдаются участникам договора.
ПОДПИСИ СТОРОН
- Подпись:
- Подпись:
- Подпись:
- Подпись:
- Подпись:
- Подпись:
«» года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом г. (наименование нотариальной конторы, №, дата выдачи лицензии). Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемых квартир проверена. Полномочия представителя несовершеннолетней(его) проверены. Текст договора купли-продажи прочитан вслух.
Договор подлежит регистрации в (наименование государственного органа). Зарегистрировано в реестре за № . Взыскано по тарифу: рублей. Нотариус:
- Договор мены: образцы (Полный перечень документов)
- Поиск по фразе «Договор мены» по всему сайту
- «Договор мены жилой площади».pdf
- Договор мены именных ценных бумаг
- Договор обмена валютных фондов
- Договор мены акций (между юридическими лицами)
- Договор мены земельного участка на квартиру
- Договор мены земельных участков (с передаточным актом)
- Договор мены товаров, равноценных по стоимости
- Договор мены неравноценных товаров
- Договор мены равноценных товаров
- Договор мены с иностранной организацией
- Договор мены (бартерная сделка)