Бесплатная консультация юриста по телефону:
(499) 938-41-64 Москва    (812) 467-30-49 Петербург    (800) 511-37-96 Регионы
Добавить в закладки
Главная / Образцы / Расчет /

Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области)

На странице представлен образец бланка документа «Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области)» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.
Тип документа: Расчет

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 11,9 кб

Скачать в .doc/.pdf Бланки Текст Смежные

Бланк документа

Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области). Страница 1 Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области). Страница 2 Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области). Страница 3 Посмотреть
все страницы
в галерее
У вас есть юридический вопрос?
Спросите у юриста-консультанта! Мы постараемся вам помочь

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdf
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

И ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК



Арендатор: _______________________________________________________
Адрес объекта ____________________________________________________
Базовая ставка арендной платы 1 кв. м = __ руб. на "_" ___ 200_ г.
в соответствии с _________________________________________________


I. Расчетная величина арендной платы



Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку.



Площадь строения (помещения) ______ кв. м.

1. Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:



Киз - (100% - % износа) / 100%,



если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.



2. Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:

- кирпич, газосиликатные блоки, стеклопакеты - 1,5;

- железобетон - 1,25;

- прочее - 1,0.

3. Кз = 1,75 - коэффициент территориальной зоны Московской области.

4. Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения):

- г. Чехов, Вокзальная пл., Вишневый бульвар, улицы Вокзальная, Первомайская, Чехова, Дружбы, Новослободская, - 1,2;

- г. Чехов - 1;

- Чеховский район, пос. Столбовая, пос. Новый Быт, села Любучаны, Дубна, Шарапово, Молоди, Новоселки, Крюково - 0,75;

- Чеховский район - 0,5.

5. При определении размера арендной платы понижающий коэффициент (Кп) применяется в случаях, если арендуемое имущество используется для следующих целей:

5.1. Кп = 0,75, если арендуемое имущество используется субъектом малого предпринимательства для производства продукции, выполнения работ или оказания услуг (кроме производства подакцизных товаров), муниципальные унитарные предприятия.

5.2. Кп = 0,5, если арендуемое имущество используется для:

- реализации товаров, оказания услуг или выполнения работ на льготных условиях инвалидам, пенсионерам, участникам Великой Отечественной войны, многодетным семьям, если объем реализации товаров, оказания услуг составляет не менее 50% от общего объема;

- осуществления ремонта и эксплуатации государственного и/или муниципального жилого фонда;

- размещения учреждений образования, кроме случаев, предусмотренных п. 5.4 настоящего Расчета.

5.3. Кп = 0,2, если арендуемое имущество используется для:

- размещения организаций с численностью работающих инвалидов не менее 50 процентов от среднесписочной численности работающих, если их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25 процентов;

- размещения учреждений культуры, кроме случаев предусмотренных п. 5.4 настоящего Расчета.

5.4. Кп = 0,05, если арендуемое имущество используется для:

- размещения организаций федеральной почтовой связи;

- размещения федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации, а также размещения учреждений, учредителями которых являются Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальное образование (бюджетные учреждения);

- организации досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями.

Обязанность доказать право на применение соответствующего значения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы возлагается на Арендатора.

6. В случае сдачи имущества или его части в субаренду, если это не нарушает п. 7.3.1 договора, Арендодателем применяется Кс - коэффициент субаренды к соответствующей площади и на весь срок сдачи в субаренду, который не может превышать срок основного договора.

Кс = 1,5 - коэффициент субаренды.

7. При сдаче в аренду помещений в здании нескольким Арендаторам ввести Ко - коэффициент использования площадей общего пользования, числовое значение которого определяется как отношение общей площади здания к основной.



ТАБЛИЦА

РАСЧЕТОВ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО



-------T----------T----T--T---T--T--T--T--T--------T-----------¬
¦Площ.,¦Бап, руб.,¦Киз ¦Км¦Кз ¦Ку¦Кп¦Кс¦Ко¦Ап, руб.¦Ап в месяц,¦
¦кв. м ¦кв. м     ¦    ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦  ¦в год   ¦руб.       ¦
+------+----------+----+--+---+--+--+--+--+--------+-----------+
¦      ¦          ¦    ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦  ¦        ¦           ¦
L------+----------+----+--+---+--+--+--+--+--------+------------


    Размер  годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества
составляет:
цифрами ________________ прописью ________________________________
_________________________________________________________________,
размер арендной платы за месяц ____________________ без учета НДС.
Сумма НДС в год составляет ________, в месяц ________ Перечисление
НДС осуществляется  Арендатором  самостоятельно  в соответствующие
бюджеты по указанию Инспекции МНС РФ по г. Чехову.
    По  договору  аренды   здания   или   сооружения    Арендатору
одновременно   с  передачей  прав  владения  и  пользования  такой
недвижимостью  передаются  права  на  ту часть земельного участка,
которая   занята   этой   недвижимостью   и   необходима   для  ее
использования.   Расчет   арендной   платы  за  земельный  участок
производится   по  ставке  земельного  налога  на  соответствующей
территории без применения коэффициентов.


II. Расчет аренды за земельный участок, расположенный

непосредственно под объектом недвижимого имущества



S - площадь участка, Ст - ставка земельного налога.



ТАБЛИЦА

РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК



----------T-----------T-------------T---------T-------------¬
¦S, кв. м ¦Ст,        ¦Кинф, 2005 г.¦Апз, руб.¦Ап, в квартал¦
¦         ¦руб./кв. м ¦             ¦         ¦             ¦
+---------+-----------+-------------+---------+-------------+
¦         ¦           ¦     1,1     ¦         ¦             ¦
L---------+-----------+-------------+---------+--------------


Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет:
цифрами ______________ прописью __________________________________
__________________________________________________________________
Перечисление осуществляется Арендатором самостоятельно.


                         Подписи сторон:


Арендодатель:                              Арендатор:


                                                 Балансодержатель:






Скачать в .doc/.pdf
Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Вы нашли то что искали?
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
Смежные документы
  • Расчет: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Расчет» по всему сайту
  • «Расчет арендной платы за недвижимое имущество и за земельный участок (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Чеховского района Московской области)».doc
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
  • Расчет арендной платы (приложение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на территории Люберецкого муниципального района Московской области)
  • Расчет арендной платы (приложение к соглашению о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на территории Люберецкого муниципального района Московской области)
  • Расчет арендной платы за земельный участок (приложение к договору аренды земли за плату во временное пользование в Павлово-Посадском районе Московской области)
  • Расчет арендной платы за один квадратный метр в час на услуги по предоставлению муниципальными учреждениями спорта каширского муниципального района Московской области помещения для проведения занятий, соревнований, мероприятий. Форма N 8
  • Расчет арендной платы за нежилое помещение (приложение к договору аренды нежилого помещения без права выкупа на территории Ступинского района Московской области)
  • Расчет арендной платы за пользование земельным участком, расположенным на территории г. Дзержинский Московской области (приложение к договору аренды земельного участка)
  • Расчет арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения) в Шаховском районе Московской области
  • Расчет арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения) (приложение к договору аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Рузского района Московской области)
  • Расчет арендной платы нежилого помещения к договору аренды (приложение к договору аренды нежилого помещения на территории городского поселения Рязановский Егорьевского муниципального района Московской области)
  • Расчет арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения), находящееся в муниципальной собственности городского округа Краснознаменск Московской области
Новое за 22 апреля 2018
  • Скачано документов

    3153

  • Занесено в базу

    18

  • Внесены исправления в

    10

Юрист разъясняет
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы
  • Агентский договор
  • Договор аренды
  • Договор аренды жилого помещения
  • Договор аренды нежилого помещения
  • Договор аренды транспортного средства
  • Договор аренды имущества
  • Договор аренды земельного участка
  • Договор аренды предприятия
  • Договор банковского вклада
  • Договор банковского счёта
  • Договор банковской гарантии
  • Брачный договор
  • Договор безвозмездного пользования
  • Договор дарения
  • Договор задатка
  • Договор займа
  • Договор залога
  • Защита авторских прав
  • Защита прав собственности
  • Договор доверительного управления
  • Договор комиссии
  • Договор кредита
  • Договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи транспортного средства
  • Договор купли-продажи имущества
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Договор купли-продажи земельного участка
  • Договор купли-продажи валюты и ценных бумаг
  • Договор лизинга
  • Договор мены
  • Договор на оказание услуг
  • Договор перевозки
  • Договор подряда
  • Договор бытового подряда
  • Договор строительного подряда
  • Договор поручения
  • Договор поручительства
  • Договор поставки
  • Договор бытового проката
  • Договор пожизненной ренты
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор страхования
  • Трудовой договор
  • Договор уступки права требования
  • Учредительные договоры
  • Договор франчайзинга
  • Договор хранения
  • Акт
  • Анкета
  • Ведомость
  • Выписка
  • График
  • Данные
  • Декларация
  • Доверенность
  • Договор
  • Жалоба
  • Журнал
  • Задание
  • Заключение
  • Записка
  • Запрос
  • Заявка
  • Заявление
  • Исковое
  • Извещение
  • Инструкция
  • Информация
  • Карта
  • Карточка
  • Книга
  • Контракт
  • Опись
  • Отчет
  • Паспорт
  • Перечень
  • Письмо
  • План
  • Показатели
  • Положение
  • Постановление
  • Предложение
  • Представление
  • Претензия
  • Приказ
  • Протокол
  • Разное
  • Разрешение
  • Расписка
  • Распоряжение
  • Расчет
  • Реестр
  • Резюме
  • Решение
  • Сведения
  • Свидетельство
  • Сертификат
  • Смета
  • Соглашение
  • Сообщение
  • Список
  • Справка
  • Таблица
  • Требования
  • Уведомление
  • Удостоверение
  • Устав
  • Характеристика
  • Ходатайство
Справочные документы
[ Раскрыть список ]
  • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учет
  • Бухгалтерские и финансовые документы
  • Документы делопроизводства предприятия
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
  • Заявления граждан
  • Завещания, документы наследования
  • Статистическая отчётность
  • Судебные приказы, решения
  • Удостоверение фактов физических лиц
  • Ценные бумаги и акции, эмиссия
  • Приобретение ценных бумаг, акций
Мудрые говорят
Когда люди не верят ни во что, они готовы поверить во все. (Ф. Шатобриан)

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

+7 (499) 938-41-64 Москва

+7 (812) 467-30-49 Петербург

8 (800) 511-37-96 Регионы

Разделы:
Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь на 2017 год
© 2011 - 2018 Образцы договоров
  • Типовые договоры
  • Образцы документов
  • Рубрика: Советы юриста
  • Контактная информация
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите "Спасибо", это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.